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Condomínio São Paulo II - Cotia/SP - Lote 16 Quadra 35 , São Paulo Ii , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

O Condomínio São Paulo II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Cotia, SP. Com uma localização privilegiada, o condomínio oferece segurança e conforto para seus moradores. A área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para famílias que desejam um lar acolhedor e seguro.

Além disso, a região conta com diversas opções de comércio, escolas e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$1.459.286,33, e um incremento de R$5.000,00 para os lances. Não perca a chance de adquirir um imóvel em um dos melhores condomínios da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.840.107,62
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:01
Valor: R$ 920.053,81
Economia: R$ 920.053,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Condomínio São Paulo Ii em leilão de imóveis em Cotia, SP. Com uma avaliação de R$1.459.286,33, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do condomínio. O leilão está programado para iniciar em 05 de maio de 2025 e encerrar em 08 de maio de 2025, o que oferece uma janela de oportunidade para planejamento.

O primeiro lance mínimo é de R$1.840.107,62, e o incremento é de R$5.000,00. Eu esperaria para fazer um lance na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor, e o desconto de 0% pode ser uma vantagem para quem está disposto a investir. Além disso, é importante considerar a possibilidade de um financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Cotia, para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por imóveis na área. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e estratégica. Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.840.107,62 e da 2ª praça é de R$ 920.053,81. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Paulo Ii em Cotia/SP. A região de São Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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