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Casa no Jardim Brasil com 421 m² - Oportunidade Única! , Jardim Brasil , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

421m²

Descrição

Esta casa no Jardim Brasil é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 421 m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. Localizada em um bairro tradicional de leilão de imóveis em São Paulo, a casa está próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando a vida do dia a dia. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 353.474,27, e um segundo leilão em 02 de maio de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 176.737,14. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 353.474,27
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 14:00
Valor: R$ 176.737,14
Economia: R$ 176.737,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa no Jardim Brasil pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 353.474,27, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, aguardar o segundo leilão, onde o valor inicial será reduzido para R$ 176.737,14. Essa redução pode atrair mais concorrentes, mas também pode resultar em um bom negócio se você estiver disposto a investir na reforma e desocupação do imóvel. A área de 421 m² oferece espaço suficiente para melhorias e adaptações, aumentando o valor de mercado do imóvel. Além disso, a localização em um bairro tradicional de leilão de imóveis em São Paulo garante uma demanda constante por imóveis, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, gerando uma renda passiva. Para maximizar seu investimento, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere as opções de financiamento disponíveis, caso necessário. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.474,27 e da 2ª praça é de R$ 176.737,14. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em São Paulo/SP. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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