Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Piava, 30, Vila Campanela, São Paulo, SP, 08220-330
Quartos:
3
Descrição
Esta casa no Jardim Campanella é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 3 quartos, ela é perfeita para famílias que desejam um espaço aconchegante e funcional. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e opções de lazer nas proximidades. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção pela cidade. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. O leilão está programado para começar em 31 de março de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$269.105,48, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 272.415,48 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 15:00
|
R$ 136.207,74 |
-50%
Economia de
R$ 136.207,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.170,51 (6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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