Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João de Leão, 11 - Lote 10 - Quadra M - Jardim Cotinha - São Paulo / SP
Área:
268m²
Descrição
Oportunidade Única:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de regularização e valorização. Com 5 casas e um salão comercial, a propriedade oferece um potencial significativo de renda. A localização no Jardim Cotinha, um bairro em crescimento, aumenta ainda mais o seu valor. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar os direitos hereditários, mas isso pode ser uma vantagem, pois a propriedade já possui uma estrutura estabelecida. O valor de avaliação é de R$ 592.329,20, e o lance inicial é de R$ 355.397,52 no segundo leilão, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um ativo rentável!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 10:20
|
R$ 592.329,20 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 10:20
|
R$ 355.397,52 |
-40%
Economia de
R$ 236.931,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.068,00 (23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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