Casa no Jardim Guanabara - São Paulo/SP
Jardim Guanabara, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 738.516,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Margueritte Long, 100, Jardim Guanabara, São Paulo/SP
Área:
155m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Jardim Guanabara, um dos bairros mais procurados de São Paulo. Com um terreno de 155 m² e uma construção de 120 m², a casa oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a avenidas principais e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Este é um ponto importante a ser considerado na hora de fazer sua proposta. O leilão está programado para o dia 06 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 738.516,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 738.516,00 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 369.258,00 |
-50%
Economia de
R$ 369.258,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.523,08 (-8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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