Casa no Jardim Ipanema - Ocupada e com Grande Potencial
Jardim Ipanema, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.698,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cinco, 06, Jardim Ipanema, Valparaíso de Goiás/GO
Área:
324.02m²
Descrição
Esta casa no Jardim Ipanema é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 324,02 m² e um terreno de 360,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para reformas e melhorias. Localizada em uma região em crescimento, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante. A matrícula do imóvel está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Valparaíso de Goiás, o que facilita o processo de transferência de propriedade. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar ideal após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 179.698,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.440,70 (16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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