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Casa no Jardim Santa Helena com 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim Santa Helena , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -192% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

178.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa no Jardim Santa Helena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área total de 178,60 m² e uma área construída de 120,77 m², a casa conta com 3 quartos, 2 banheiros, e uma ampla sala, ideal para receber amigos e familiares. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e familiar, próximo a escolas e comércios. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O imóvel possui uma boa estrutura e pode ser uma ótima opção para investimento, seja para moradia ou para aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:00
Valor: R$ 316.012,51
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:00
Valor: R$ 339.393,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 316.012,51. A casa, localizada em um bairro em crescimento, possui um bom potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para 27 de março de 2025, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um lance inicial um pouco mais alto de R$ 339.393,95. Isso significa que, se você conseguir arrematar o imóvel no primeiro leilão, poderá obter um desconto significativo. Além disso, a casa possui uma área construída de 120,77 m² e um terreno de 178,60 m², o que é bastante atrativo para famílias. A situação de ocupação deve ser considerada, pois a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. Eu recomendaria preparar um plano de ação para a desocupação e considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$ 316.012,51
Data do 1º Leilão27/03/2025
Data do 2º Leilão07/04/2025
Área Construída120,77 m²
Área do Terreno178,60 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 316.012,51 e da 2ª praça é de R$ 339.393,95. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Helena em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Jardim Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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