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Casa no Jardim Santa Madre Paulina - , Jardim Santa Madre Paulina , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.14m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Santa Madre Paulina em leilão de imóveis em Sorocaba/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 51,14 m², a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode agregar valor à sua compra. A matrícula nº 224.989 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP garante a legalidade da propriedade. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para valorização futura. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 112.700,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante considerar a situação de ocupação e planejar uma estratégia de abordagem para a desocupação do imóvel, caso seja necessário. O investimento em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas com a estratégia certa, pode resultar em um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 112.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Santa Madre Paulina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 112.700,00 e o desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 101.430,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. É fundamental planejar uma abordagem para a desocupação, que pode incluir negociação com o ocupante atual. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e valorizado, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a localização em um condomínio pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode ampliar o número de potenciais compradores no futuro. A regularização das áreas e a documentação do imóvel são responsabilidades do arrematante, e isso deve ser considerado no planejamento financeiro. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir o preço de venda após a desocupação e reforma. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Negociação com o ocupante atual.
  • Planejamento de reforma para valorização do imóvel.
  • Verificação de possibilidades de financiamento para futuros compradores.
  • Análise do mercado local para definição de preço de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Madre Paulina em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Madre Paulina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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