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Casa no Jardim Vitória em Quirinópolis GO , Jardim Vitória , Quirinópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Quirinópolis!
Esta casa residencial no Jardim Vitória oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com 94,00m² de área construída em um terreno de 250,00m², o imóvel está localizado em uma área promissora da cidade. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 14:30
Valor: R$ 385.586,64
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:30
Valor: R$ 460.369,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 3493-02 - Casa no Jardim Vitória, leilão de imóveis em Quirinópolis/GO

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária do Banco Santander. A situação de 'Lote Sub Judice' com o Processo nº 5645965-84.2024.8.09.0134 requer atenção e análise jurídica aprofundada antes de qualquer lance.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Interesse: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 385.586,64 em 23 de fevereiro de 2026, parece ser o ponto de partida mais estratégico. O lance mínimo da segunda praça (R$ 460.369,29) é significativamente mais alto, o que pode indicar uma avaliação mais conservadora na primeira praça.
  • Análise Jurídica: É crucial obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel. A ação judicial mencionada deve ser avaliada por um advogado especializado para entender os riscos e possíveis desdobramentos. A condição de 'sub judice' pode implicar em atrasos ou complexidades adicionais no processo de aquisição.
  • Condição de Pagamento: A exigência de pagamento à vista em 24h após o encerramento do leilão é um fator limitante e requer liquidez imediata. Isso pode ser uma vantagem para investidores com capital disponível, pois pode reduzir a concorrência de compradores que dependem de financiamento.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação. É importante considerar os custos associados a essa etapa.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado para analisar o processo judicial e todos os documentos do imóvel (edital, matrícula, certidões).
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Quirinópolis para determinar o valor real do imóvel após a desocupação e eventuais reform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.586,64 e da 2ª praça é de R$ 460.369,29. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Quirinópolis/GO. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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