Casa no Loteamento Aquarius 1 com 1 Quarto e 1 Banheiro
Aruana, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Felipe da Silva, 97- Lote 11, Quadra C, do Loteamento Aquarius 1 - Aruana
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Aracaju. Localizado no Loteamento Aquarius 1, a casa possui um quarto e um banheiro, ideal para quem busca um espaço aconchegante. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, sendo uma ótima opção para moradia ou aluguel. O imóvel está disponível para leilão, com um lance inicial de R$550.000,00, e a avaliação também é de R$550.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Além disso, a dívida de IPTU no valor de R$30.863,24 deve ser considerada, pois pode impactar o valor final do arremate. O leilão está programado para ocorrer em duas datas: a primeira em 09/05/2025 e a segunda em 23/05/2025, com lances iniciais de R$550.000,00 e R$275.000,00, respectivamente. É importante estar atento às datas e preparar-se para participar do leilão. A localização do imóvel, junto com a possibilidade de arrematar por um valor abaixo da avaliação, torna este um investimento atraente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 09:30
|
R$ 550.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 09:30
|
R$ 275.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 275.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.500,00 (-12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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