Casa no Loteamento Estâncias De Gravatá - Ocupado
Loteamento Estâncias De Gravatá, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 949.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Justiniano Da Silva, 71, Loteamento Estâncias De Gravatá, Santana, Gravatá, PE, 55645773
Área:
205.56m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Loteamento Estâncias De Gravatá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 600 m² e 205,56 m² de área construída, o imóvel possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala e 1 varanda, além de uma vaga de garagem. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. O IPTU anual é de R$ 7.900,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. A localização em Gravatá, um município conhecido por seu clima ameno e turismo, pode agregar valor ao imóvel. O leilão está previsto para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 949.200,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. É uma chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada, com a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 949.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -373.977,00 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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