Oportunidade em Leilão

Casa no Parque das Américas - Ocupada e com Grande Potencial

Parque Das Américas, Mauá - SP

leilao Extrajudicial 190.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 199.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Uruguai, 271, Parque das Américas, Mauá/SP

Área:
190.94m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque das Américas em Mauá/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 190,94 m² e um terreno de 144,75 m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. Apesar de estar ocupado, a localização é estratégica e pode ser explorada para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que a torna atrativa para novos moradores. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao investimento. Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/03/2025 15:00
Encerrado
 R$ 199.400,00 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 139.678,00 (70.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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