Casa no Parque Das Rodovias - Ocupada, 2 Quartos e 2 Banheiros
Parque Das Rodovias, Lorena - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Sigefredo Ferrari, 383, Parque Das Rodovias, Lorena, SP, 12605260
Área:
81.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Parque Das Rodovias em Lorena/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 180 m² de terreno e 81,35 m² de área construída, a casa possui 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. O IPTU anual é de R$ 729,57, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas com dívidas. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 232.800,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 232.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.936,00 (37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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