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Casa no Parque Jequitibá - e com Desconto! , Parque Jequitibá , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.38m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque Jequitibá em imóveis de leilão em Itanhaém/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com potencial de valorização. Com uma área construída de 100,38 m² e um terreno de 250,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de negociação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O processo de venda será formalizado através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária junto aos órgãos competentes. O imóvel possui um processo judicial em andamento, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar diretamente com o vendedor. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 10% no lance à vista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. O primeiro passo seria participar do leilão e garantir o imóvel pelo lance inicial de R$ 170.000,00. No entanto, com o desconto, o valor efetivo do lance à vista seria de R$ 153.000,00, o que representa uma economia significativa. É crucial estar ciente da situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar a estratégia de investimento. Recomendo que, antes de dar o lance, você busque informações sobre o processo judicial mencionado, pois isso pode influenciar a sua decisão. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o ocupante, caso tenha interesse em desocupar o imóvel rapidamente. Após a aquisição, você pode optar por regularizar a propriedade e, dependendo da situação do mercado imobiliário na região, revender o imóvel por um valor superior. A área de imóveis de leilão em Itanhaém é conhecida por sua beleza natural e potencial de valorização, especialmente em áreas próximas à praia. Portanto, é aconselhável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Uma vez que o imóvel esteja desocupado e regularizado, você pode considerar alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, a estratégia ideal seria:

  • Participar do leilão e garantir o imóvel pelo menor preço possível.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante.
  • Regularizar a propriedade e avaliar o mercado para uma possível revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jequitibá em Itanhaém/SP. A região de Parque Jequitibá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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