Casa no Parque Marajoara com 56,80 m² e terreno de 250 m²
Parque Marajoara, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.869,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Roque Lardo, 161, Parque Marajoara, Botucatu/SP
Área:
250m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa no Parque Marajoara, uma das áreas mais procuradas de Botucatu. Com um terreno de 250 m² e uma construção de 56,80 m², o imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em um bairro tranquilo e familiar. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar a possibilidade de regularização das áreas construídas, que também ficará a cargo do arrematante. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 259.869,15. Não perca essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 259.869,15 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 290.921,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.847,86 (47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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