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Casa no Planalto Renascer - Quixadá/CE com 3 quartos e 5 banheiros , Planalto Renascer , Quixadá - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Quixadá/CE!
Esta casa espaçosa no bairro Planalto Renascer oferece 3 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes.
Com 240 m² de terreno e 345,85 m² de área construída, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, 1 sala e 1 varanda.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 311.415,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Quixadá/CE, com 3 quartos e 5 banheiros, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A área construída de 345,85 m² em um terreno de 240 m² sugere uma construção robusta e bem distribuída.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 24/11/2025 às 11h00, com lance inicial de R$ 311.415,92. Dado que o valor alvo do banco é R$ 444.879,88, a primeira praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, caso haja pouca concorrência.
  • Estratégia de Lance: Recomendo monitorar os lances na primeira praça. Se o valor atingir um patamar que ainda ofereça uma margem de lucro interessante após reformas (se necessárias), pode ser vantajoso efetuar um lance. Caso contrário, é prudente aguardar a segunda praça.
  • Segunda Praça: Embora a data da segunda praça não esteja explicitamente definida no HTML, a estratégia seria aguardar caso a primeira praça não resulte em arrematação ou se os lances ultrapassarem o valor desejado. A segunda praça geralmente apresenta valores mais atrativos.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Quixadá/CE, especialmente no bairro Planalto Renascer. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista.

2. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos com possíveis reformas, impostos (ITBI), taxas de cartório e custos de mudança. A área construída de 345,85 m² pode demandar investimentos em manutenção ou modernização.

3. Análise de Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda. V...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quixadá/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quixadá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quixadá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quixadá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.415,92. Para arrematar imóveis em leilão em Quixadá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quixadá no edital oficial. Imóveis de leilão em Quixadá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Renascer em Quixadá/CE. A região de Planalto Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quixadá. Confira outros imóveis em leilão em Quixadá.
Para participar de leilões de imóveis em Quixadá/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quixadá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quixadá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quixadá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quixadá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quixadá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quixadá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quixadá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quixadá/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quixadá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quixadá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quixadá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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