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Casa desocupada com 240m² terreno e 345m² construída , Planalto Renascer , Quixadá - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel residencial apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma casa ampla e desocupada em leilão em Quixadá. Com 240 m² de terreno e 345 m² de área construída, oferece espaço suficiente para famílias ou para adaptação comercial. A localização no bairro Planalto Renascer é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a negociação e posse imediata. Além disso, o vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão, reduzindo riscos para o comprador.


Características principais:

  • Área total do terreno: 240 m²
  • Área construída: 345 m²
  • Imóvel desocupado
  • Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 780.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 780.000,00 e a data do leilão marcada para 01/07/2025, o investidor deve planejar sua participação visando a primeira praça do leilão para maximizar as chances de aquisição com condições vantajosas.

Como o imóvel está desocupado e com débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão, o risco de custos adicionais é reduzido, tornando o investimento mais seguro.

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita presencial para avaliação detalhada do estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Estudar o mercado local para entender o potencial de valorização e demanda na região do Planalto Renascer, leilão em Quixadá.
  • Preparar o capital para o lance inicial, considerando o valor de avaliação e possíveis descontos no leilão.
  • Verificar condições de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.
  • Monitorar o andamento do leilão e estar atento a possíveis alterações nas condições ou datas.

Segue uma tabela resumida para auxiliar no planejamento:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 780.000,00
Data do Leilão01/07/2025
Área do Terreno240 m²
Área Construída345 m²
SituaçãoDesocupado
Débitos IPTUQuitados pelo vendedor até o leilão
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses

Este planejamento detalhado permitirá ao investidor tomar decisões informadas e aproveitar as oportunidades do leilão com segurança e eficiência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quixadá/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Quixadá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quixadá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quixadá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 780.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quixadá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quixadá no edital oficial. Imóveis de leilão em Quixadá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Renascer em Quixadá/CE. A região de Planalto Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quixadá. Confira outros imóveis em leilão em Quixadá.
Para participar de leilões de imóveis em Quixadá/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quixadá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quixadá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quixadá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quixadá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quixadá.
Sim, este imóvel em leilão em Quixadá fica no condomínio Terra dos Monólitos - Construtora e Incorporadora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Quixadá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Terra dos Monólitos - Construtora e Incorporadora em Quixadá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quixadá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quixadá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quixadá/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quixadá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quixadá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quixadá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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