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Casa no Residencial Jardim Trevo com 74,85 m² , Residencial Jardim Trevo , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.85m²

Descrição

Este imóvel localizado no Residencial Jardim Trevo é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com uma área privativa de 74,85 m² e um terreno de 135,11 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A região é tranquila e possui fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a possibilidade de financiamento amplia as opções para aquisição, permitindo que mais pessoas possam realizar o sonho da casa própria. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo e proporcionar conforto e segurança para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel no Residencial Jardim Trevo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 210.000,00. A estratégia ideal seria participar do 2º leilão, que ocorrerá em 17/03/2025, onde o valor mínimo de venda será de R$ 126.000,00. Isso representa uma oportunidade significativa de investimento, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor consideravelmente abaixo da avaliação. Além disso, a possibilidade de financiamento é um ponto positivo, pois permite que o comprador utilize recursos de forma mais flexível. Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando as condições de financiamento e preparando a documentação necessária para a proposta. É importante também considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, então, planeje-se financeiramente para cobrir esses custos.

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão - 10/03/2025R$ 210.000,00
2º Leilão - 17/03/2025R$ 126.000,00
Este imóvel não aceita utilização de FGTS, o que deve ser considerado na hora de planejar a compra. Portanto, esteja atento às condições e não perca essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Trevo em Birigui/SP. A região de Residencial Jardim Trevo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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