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Casa no Residencial Mais Viver com 42m² e terreno de 200m² , Residencial Mais Viver , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um local tranquilo e com boa infraestrutura. Com 42m² de área construída e um terreno de 200m², a casa oferece um espaço ideal para quem deseja personalizar seu novo lar. Localizada em ofertas de leilão em São José Do Rio Preto, a região é conhecida por sua qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a proximidade de comércios e escolas torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 136.340,87
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 129.374,48
Economia: R$ 6.966,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Residencial Mais Viver. Com um valor de avaliação de R$ 116.000,00 e um lance mínimo de R$ 136.340,87 para o primeiro leilão, você tem a chance de arrematar um imóvel que, embora não aceite financiamento ou FGTS, pode ser uma boa oportunidade de valorização. A área do terreno de 200m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Eu esperaria o primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode haver menos concorrência. Além disso, a localização em ofertas de leilão em São José Do Rio Preto é um ponto positivo, pois a cidade tem um mercado imobiliário ativo. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, uma vez que a demanda por moradia na região é alta. É importante também estar ciente das despesas que serão de sua responsabilidade após a arrematação, então planeje seu orçamento adequadamente. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.340,87 e da 2ª praça é de R$ 129.374,48. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mais Viver em São José Do Rio Preto/SP. A região de Residencial Mais Viver possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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