Casa no Residencial Theodoro Rosa Filho - Ocupada
Residencial Theodoro Rosa Filho, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fênix , 408, Residencial Theodoro Rosa Filho , Catanduva/SP
Área:
125m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Theodoro Rosa Filho em Catanduva/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 245 m² e uma área construída de 125 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização é estratégica, em um bairro residencial que pode valorizar ainda mais com o tempo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a venda será formalizada através de um compromisso particular, garantindo segurança ao comprador. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 178.900,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 161.010,00. Essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 178.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.157,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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