Casa Nobre com 7.822,14m² construídos
Centro Histórico, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.820.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guedes de Brito, 14, Praça da Sé, Centro, Salvador, Bahia, CEP 40020-260
Área:
7822.14m²
Descrição
Esta Casa Nobre localizada no coração de Salvador representa uma oportunidade única de investimento em um imóvel histórico com grande potencial. Com uma área construída de 7.822,14m², distribuída em quatro pavimentos, este palacete oferece espaço amplo para diversos usos, desde residencial até comercial ou cultural, sujeito às restrições de tombamento.
O imóvel, embora necessite de reparos e conclusão de algumas áreas, possui características arquitetônicas nobres e está situado em uma localização privilegiada, próxima a pontos turísticos e centros comerciais de Salvador.
Investidores interessados em patrimônio histórico ou em projetos de revitalização encontrarão aqui uma joia rara, com avaliação de R$ 10.150.000,00, mas com lance inicial a partir de R$ 4.820.000,00, representando uma oportunidade de negócio com potencial de valorização significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 00:00
Encerrado
|
R$ 4.820.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fábio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 819.400,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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