Casa Ocupada com 1 Quarto e 1 Banheiro em São Leopoldo
Arroio Da Manteiga, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Centenário De Lions, 401, Arroio Da Manteiga, São Leopoldo, RS, 93145142
Área:
200m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em São Leopoldo é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 200 m² e uma construção de 40 m², o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O IPTU anual é de apenas R$ 126,96, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. A localização em Arroio da Manteiga oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando este imóvel uma opção atraente para quem busca um lar ou um investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 108.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.460,00 (130.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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