Casa Ocupada com 1 Vaga e 135 m² em Jardim Vila Real
Jardim Vila Real, Cáceres - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Irlanda, s/nº - Jardim Vila Real - Cáceres / MT
Área:
360m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Vila Real, Cáceres, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 360 m² de terreno e 135 m² de área construída, a propriedade oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 15.616, registrada no 1º CRI de Cáceres, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 3.217,60, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 222.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 133.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.284,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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