Casa Ocupada com 1 Vaga e 166 m² na Vila Amália
Vila Amália, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Rocha Cabral, 35 - Vila Amália - São Paulo / SP
Área:
166m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada na Vila Amália é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 166 m² de área construída e 160 m² de terreno, o imóvel possui uma vaga de garagem e está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região com boa valorização imobiliária. O IPTU anual é de R$ 1.928,90, o que é um valor razoável para a região. A matrícula do imóvel é 18.347 do 3º CRI de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da compra. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 293.760,00, com um desconto de 49%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:59
Encerrado
|
R$ 293.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 468.051,20 (159.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em São Paulo
Vila Amália, São Paulo - SP
Casa Ocupada na Travessa Rocha Cabral com 166 m²
Vila Amália, São Paulo - SP
Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em São Paulo
Vila Amália, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP