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Casa Ocupada com 1 Vaga e 74m² em Bela Vista , Bela Vista , Ipuã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

151m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Bela Vista, leilão de imóveis em Ipuã, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 151 m² de área total e 74 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O IPTU anual é de apenas R$ 241,80, o que representa um custo baixo para a manutenção do imóvel. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 70.560,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com as devidas melhorias, pode se tornar um lar acolhedor ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:20
Valor: R$ 70.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 70.560,00. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente se você conseguir desocupá-la rapidamente. O primeiro passo seria analisar o edital do leilão e entender todas as condições de desocupação e os custos envolvidos. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por realizar algumas reformas para aumentar seu valor de mercado. Com uma avaliação de R$ 117.600,00, você pode esperar um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade no pagamento, o que pode ser vantajoso. Eu esperaria até o encerramento do leilão em 11/03/2025 para fazer uma proposta, considerando o valor alvo e o maior lance atual. É importante também ficar atento ao mercado local e às tendências de valorização na região de leilão de imóveis em Ipuã, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação e as despesas de desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipuã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ipuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Ipuã/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipuã. Confira outros imóveis em leilão em Ipuã.
Para participar de leilões de imóveis em Ipuã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipuã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipuã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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