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Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Ipiranga , Ipiranga , Monte Do Carmo - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Ipiranga, ofertas de leilão em Monte Do Carmo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360 m² e 186 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da região. O IPTU anual é de R$ 855,03, um valor acessível para a manutenção do imóvel. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:20
Valor: R$ 157.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante considerar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 157.680,00. Com o lance inicial estabelecido, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e é crucial que você esteja atento a essa data. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. Você pode negociar com os ocupantes para uma desocupação amigável, o que pode evitar custos adicionais. Além disso, o financiamento em até 420 meses é uma excelente opção para diluir o pagamento. Eu sugeriria fazer uma análise de mercado para entender a valorização da região e, se possível, visitar o local antes de fazer uma oferta. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, especialmente se houver outros interessados. Lembre-se de que o maior lance até agora é de R$ 0,00, o que significa que você pode ter uma boa chance de adquirir o imóvel por um preço acessível. Considere também o custo do IPTU e outras despesas que podem surgir após a compra. Em resumo, prepare-se bem, faça uma oferta justa e esteja pronto para negociar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Do Carmo/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Monte Do Carmo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Do Carmo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Do Carmo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.680,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Do Carmo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Do Carmo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Do Carmo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Monte Do Carmo/TO. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Do Carmo. Confira outros imóveis em leilão em Monte Do Carmo.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Do Carmo/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Do Carmo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Do Carmo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Do Carmo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Do Carmo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Do Carmo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Do Carmo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Do Carmo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Do Carmo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Do Carmo/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Do Carmo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Do Carmo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Do Carmo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Do Carmo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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