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Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Picos/PI , Ipueiras , Picos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

213m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Ipueiras, imóveis Caixa em Picos/PI, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 213 m² e 122 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A matrícula do imóvel é 21.409, registrada no 2º CRI de Picos. O IPTU anual é de apenas R$ 232,26, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. Além disso, a casa está em uma localização estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transportes. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 161.280,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. O imóvel está sujeito a uma ação judicial, o que deve ser considerado na hora da compra. Para quem busca um imóvel para investimento, essa casa pode ser uma boa opção, desde que esteja disposto a lidar com a ocupação e as questões legais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:13
Valor: R$ 161.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar detalhadamente a situação legal do imóvel. A ação judicial mencionada (PROC. Nº 0809544-65.2024.8.18.0032) deve ser estudada para entender as implicações e o tempo que pode levar para a desocupação do imóvel. Considerando que o leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, eu participaria do leilão com um lance inicial de R$ 161.280,00, que é um valor acessível para um imóvel com essa metragem e localização. Além disso, eu consideraria a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, com um sinal de 20%, o que facilitaria a aquisição. É importante também verificar as condições de desocupação e os custos envolvidos, pois o edital menciona que todas as despesas necessárias para a desocupação ficarão a cargo do arrematante. Eu também buscaria informações sobre o mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Picos, para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Por fim, eu me prepararia para lidar com a ocupação, planejando uma estratégia de desocupação que respeite os direitos do atual ocupante, mas que também garanta a minha segurança jurídica como novo proprietário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Picos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Picos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Picos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Picos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Picos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Picos no edital oficial. Imóveis de leilão em Picos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipueiras em Picos/PI. A região de Ipueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Picos. Confira outros imóveis em leilão em Picos.
Para participar de leilões de imóveis em Picos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Picos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Picos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Picos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Picos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Picos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Picos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Picos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Picos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Picos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Picos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Picos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Picos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Picos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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