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Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Trindade/GO , Vila Padre Eterno , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

614m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 614 m² e 351 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região em crescimento, na Vila Padre Eterno, em leilões em Trindade/GO. A casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 500.940,00. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de desocupação e valorização da área. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:38
Valor: R$ 500.940,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, considerando que o imóvel possui um valor inicial de R$ 500.940,00 e uma avaliação de R$ 834.900,00. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e o incremento mínimo é de R$ 20.000,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e que há uma ação judicial em andamento, o que pode exigir um planejamento cuidadoso para a desocupação. Eu sugeriria fazer uma análise detalhada do custo de desocupação e das possíveis despesas legais associadas. Além disso, considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Uma estratégia seria fazer uma oferta competitiva, mas dentro de um limite que você esteja disposto a investir, levando em conta o valor de mercado e as condições do imóvel. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, caso o valor de mercado comece a subir. Lembre-se de que a localização e o potencial de valorização da área são fatores cruciais a serem considerados na sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.940,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Padre Eterno em Trindade/GO. A região de Vila Padre Eterno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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