Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 80,5m² construída
Setor Laguna Parque, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.826,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 1030 A,N. SN CASA - LT 09 - QD 32, SETOR LAGUNA PARQUE - CEP: 75393-453, TRINDADE - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 80,5 m² em um terreno de 195 m². Possui áreas essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Localizado no Setor Laguna Parque, em Trindade, GO, o imóvel oferece uma boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer ao ar livre.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 164.826,14, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 107.294,99, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento ou uso de fundos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.826,14 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 107.294,99 |
-35%
Economia de
R$ 57.531,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.746,46 (44.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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