Casa Ocupada com 1 Vaga em Faz. Boa Hora - Oportunidade!
Faz. Boa Hora, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto Habitacional Parque Viver, s/nº - Conjunto F - Faz. Boa Hora - São Gonçalo dos Campos / BA
Área:
109m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Faz. Boa Hora é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 109 m² de terreno e 36 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da região. O IPTU anual é de R$ 915,97, o que é relativamente baixo para a área. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de São Gonçalo dos Campos, garantindo segurança na compra. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 73.440,00, com um desconto de 44%. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:05
Encerrado
|
R$ 73.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.012,80 (179.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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