Casa Ocupada com 1 Vaga em Pelotas/RS
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 264.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alberto Pimentel, 296, Ncleo Residencial Dom Bosco, Areal, Pelotas - RS
Área:
221m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Pelotas/RS
Esta casa em Pelotas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 580.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um valor alvo de R$ 440.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A casa possui 221 m² de área construída e 196 m² de terreno, além de estar ocupada, o que pode gerar uma renda imediata para o comprador. O imóvel está localizado em um bairro residencial, próximo a escolas e comércio, o que aumenta sua atratividade. É importante ressaltar que o comprador deverá arcar com as despesas de desocupação, mas a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:33
|
R$ 264.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 291.680,00 (110.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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