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Casa Ocupada com 1 Vaga no Jardim Residencial das Palmeiras , Jardim Residencial Das Palmeiras , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um dos bairros mais procurados de imóveis de leilão em Rio Claro. Com um terreno de 125 m² e uma construção de 59 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização no Jardim Residencial das Palmeiras proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região. Apesar de estar ocupado, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o futuro proprietário. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025 às 11h30, e o lance inicial é de R$ 120.960,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:30
Valor: R$ 120.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Jardim Residencial Das Palmeiras representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 120.960,00. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que esteja dentro do valor de mercado. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU, o que é um alívio, pois evita surpresas financeiras. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses pode facilitar a aquisição. Recomendo que você analise o edital do leilão cuidadosamente e considere a possibilidade de uma visita ao imóvel, se isso for viável. A valorização do imóvel na região pode ser um fator positivo a longo prazo, especialmente se você conseguir desocupar o imóvel rapidamente e realizar melhorias. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis ocupados podem ter uma demanda maior. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja ciente dos desafios que a ocupação pode trazer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Das Palmeiras em Rio Claro/SP. A região de Jardim Residencial Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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