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Casa Ocupada com 100m² em Dourados/MS , Sitiocas Campina Verde , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Dourados/MS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1000 m² e 100 m² de área construída, o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel encontra-se ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que arcar com as despesas de desocupação, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a área é bastante procurada. O IPTU anual é de R$ 765,10, o que é bastante razoável para a região. Além disso, o leilão está aberto para propostas, permitindo que você faça uma oferta que pode ser aceita pelo vendedor. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:03
Valor: R$ 232.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente considerando que ele está em leilão e aberto para propostas. O valor alvo de R$ 387.600,00 é um ponto de partida interessante, mas você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 232.560,00. A área de 1000 m² oferece um grande potencial para futuras valorizações, especialmente se você considerar a possibilidade de desocupar o imóvel e reformá-lo para revenda ou locação. Além disso, o financiamento em até 420 meses é uma excelente opção para quem deseja diluir o pagamento ao longo do tempo. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis na região e, se possível, visite a área para avaliar o potencial de valorização. Considere também o custo de desocupação e as despesas que você terá que arcar após a compra. Uma análise detalhada pode ajudá-lo a tomar uma decisão informada e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sitiocas Campina Verde em Dourados/MS. A região de Sitiocas Campina Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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