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Casa Ocupada com 100m² em Sidrolândia/MS , Centro , Sidrolândia - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

435m²

Descrição

Esta casa localizada em imóveis de leilão em Sidrolândia/MS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 100m² e um terreno de 435m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A localização no Centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a uma opção atrativa para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O imóvel é registrado sob a matrícula n° 12.414 no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Sidrolândia/MS, garantindo a segurança jurídica da aquisição.

O leilão está programado para o dia 15/04/2025, com um lance inicial de R$ 444.828,41. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor reduzido para R$ 319.446,67. Essa dinâmica de leilão pode ser vantajosa para quem está disposto a participar e buscar um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:45
Valor: R$ 444.828,41
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:45
Valor: R$ 319.446,67
Economia: R$ 125.381,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o histórico de lances e a situação atual do imóvel. Com um lance inicial de R$ 444.828,41, eu consideraria participar do primeiro leilão, mas também ficaria atento ao segundo leilão, que oferece um valor reduzido de R$ 319.446,67. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, eu procuraria entender melhor a situação de ocupação do imóvel. Se possível, tentaria entrar em contato com o ocupante para entender suas intenções e se há possibilidade de desocupação amigável. Isso pode facilitar a transição e a utilização do imóvel após a compra.

Outro ponto importante é a análise do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Sidrolândia. Verificar a valorização de imóveis na área e a demanda por aluguel ou venda pode ajudar a definir uma estratégia de investimento. Se a região estiver em crescimento, pode ser uma boa oportunidade para revender o imóvel no futuro ou alugá-lo.

Por fim, eu também consideraria as opções de financiamento disponíveis, caso eu não quisesse pagar o valor total à vista. A possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição e permitir que eu mantenha uma reserva financeira para outras oportunidades de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sidrolândia/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sidrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sidrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sidrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 444.828,41 e da 2ª praça é de R$ 319.446,67. Para arrematar imóveis em leilão em Sidrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sidrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sidrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sidrolândia/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sidrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Sidrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Sidrolândia/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sidrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sidrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sidrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sidrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sidrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sidrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sidrolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sidrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sidrolândia/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sidrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sidrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sidrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sidrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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