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Casa Ocupada com 101m² Construída em Jaicós/PI , Joana Bessa Freitas , Jaicós - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Jaicós/PI!
Este imóvel, localizado na Travessa Antonio Matias, 362, oferece um excelente potencial de valorização. Com 101m² de área construída em um terreno de 187m², esta casa é ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.
Apesar de estar ocupado, o edital prevê que todas as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, tornando a aquisição mais previsível.
Aproveite o deságio de 36% sobre o valor avaliado, com um valor de venda a partir de R$ 140.000,00. As condições de pagamento são flexíveis, com opção de financiamento em até 420 meses, entrada mínima de R$ 28.000,00 e parcelas acessíveis.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jaicós/PI representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização e deságio significativo. Com um valor de venda a partir de R$ 140.000,00 e um valor avaliado de R$ 220.000,00, o deságio de 36% é um atrativo considerável.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia principal seria aguardar a primeira praça, que ocorre em 14/10/2025. O valor de venda a partir de R$ 140.000,00 é o lance inicial para esta praça. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o edital não especifica o valor da segunda praça, o que pode ser um ponto de atenção. A recomendação seria monitorar o leilão e, se possível, obter o edital completo para verificar as condições da segunda praça.

A possibilidade de financiamento em até 420 meses com entrada mínima de R$ 28.000,00 e parcelas a partir de R$ 1.431,00 torna o imóvel acessível para um público mais amplo, o que pode facilitar a revenda ou locação futura. A área construída de 101m² em um terreno de 187m² é adequada para famílias de pequeno porte ou para quem busca um espaço funcional.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Obter e analisar detalhadamente o edital completo para entender todas as cláusulas, especialmente sobre desocupação e valores das praças subsequentes.
  • Visita Presencial: Se possível, realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar sua condição real, estrutura e potencial de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base no valor avaliado e no potencial de mercado local, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de obter pré-aprovação de financiamento para ter clareza sobre as condições e parcelas.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaicós/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jaicós, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaicós oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaicós.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaicós, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaicós no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaicós geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joana Bessa Freitas em Jaicós/PI. A região de Joana Bessa Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaicós. Confira outros imóveis em leilão em Jaicós.
Para participar de leilões de imóveis em Jaicós/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaicós constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaicós.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaicós, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaicós está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaicós.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaicós depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaicós permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaicós/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaicós para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaicós incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaicós. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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