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Casa Ocupada com 108m² em Sapucaia do Sul - Excelente Oportunidade de Investimento , Vargas , Sapucaia Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Santa Luzia, 87, CASA 1 - QUADRA 10 LOTE 25 - Vargas, SAPUCAIA DO SUL/RS - CEP: 93222-340
Sapucaia Do Sul RS

Área

108m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Esta casa está situada em leilões em Sapucaia Do Sul, cidade estratégica na região metropolitana de Porto Alegre. O terreno de 307m² oferece potencial para ampliações ou adequações conforme necessidade do novo proprietário.

Documentação: Matrícula nº 11299 do cartório competente, com inscrição municipal regularizada. Imóvel passou por todos os procedimentos legais de execução extrajudicial, garantindo segurança na aquisição.

Importante: O comprador deverá arcar com os custos de desocupação do imóvel, que está atualmente ocupado por terceiros.

Observações Importantes

Imóvel de propriedade do Banco Inter, não vinculado à Lei nº 9.514/97. Houve intimação do(s) devedor(es) fiduciante(s) para purgação da mora, bem como cumprimento de todo procedimento de execução extrajudicial, que culminou com a consolidação do(s) imóvel(is). Foram realizados 1º e 2º leilões pelos valores descritos nos §§ 1º e 2º do artigo 27 da Lei nº 9.514/97. Não houve êxito nestes leilões, o que implicou na adjudicação do bem e exoneração da dívida, conforme dispõe o artigo 27, §5º da Lei nº 9.514/97. Informações Relevantes: Imóvel de propriedade do Banco Inter, ocupado por terceiros. Desocupação por conta do comprador. Venda sob aprovação do vendedor. Este imóvel não está vinculado à Lei nº 9.514/97, passando por procedimento de execução extrajudicial com consolidação do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 10:51
Valor: R$ 148.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargas em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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