Casa Ocupada com 108m² em Soledade/RS
Fontes, Soledade - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 567.475,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Armando Haeffner, 1433 - Casa - Fontes - Soledade / RS
Área:
108m²
Descrição
Esta casa em Soledade é uma excelente oportunidade para investidores!
Com uma área construída de 108m² e um terreno de 526,50m², o imóvel está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O primeiro leilão está marcado para 14/05/2025, com um lance inicial de R$ 567.475,12. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 16/05/2025, com um valor reduzido para R$ 354.977,65. Essa redução significativa pode atrair mais interessados e aumentar as chances de arremate. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 14:30
|
R$ 567.475,12 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 14:30
|
R$ 354.977,65 |
-37%
Economia de
R$ 212.497,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -231.246,89 (-40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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