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Casa Ocupada com 110m² de Área Construída em Sinop/MT , Jardim Jacarandás , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Sinop!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento em uma localização privilegiada. Com 600 m² de terreno e 110 m² de área construída, o imóvel está situado em uma zona de crescimento e desenvolvimento. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses e um deságio de 39% tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Ideal para quem busca rentabilidade e valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:20
Valor: R$ 378.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Sinop, MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o deságio de 39% sobre o valor avaliado e a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses. A área total de 600 m² e a área construída de 110 m² oferecem um bom espaço para diversas finalidades, seja para moradia ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Sinop, especificamente na região do Jardim Jacarandás. Analisar os preços de imóveis similares (tanto para venda quanto para locação) ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Desocupação: Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante, é fundamental estimar os custos e o tempo necessário para esse processo. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode fornecer uma visão clara dos procedimentos e possíveis desafios.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar a necessidade de reformas ou manutenções. Embora o valor de venda seja atrativo, custos adicionais podem impactar a rentabilidade. Uma vistoria técnica, se possível, seria ideal.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão ocorrerá em 14/10/2025 às 12:20. Com um valor de venda a partir de R$ 378.800,00 e entrada mínima de R$ 75.760,00, o investidor deve definir um lance máximo que considere os custos de aquisição, desocupação, possíveis reformas e o retorno esperado.
  • Financiamento: A opção de financiamento em até 420 meses com parcelas a partir de R$ 3.828,00 é um ponto forte. É importante verificar a aprovação de crédito antecipadamente para garantir a viabilidade da compra.
  • Potencial de Locação: Se a estratégia for locação, pesquisar a demanda por aluguéis na regi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jacarandás em Sinop/MT. A região de Jardim Jacarandás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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