Casa ocupada com 111m² construída, 3 quartos e 1 banheiro
Parque Ibirapuera, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua R-5, S/N, Casa 01, Condomínio Residencial Martelo Xxviii, Parque Ibirapuera, Aparecida De Goiânia - GO. CEP: 74960620
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial em condomínio fechado com 111 m² de área construída, ideal para famílias que buscam segurança e conforto. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, além de estar localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso em Aparecida de Goiânia.
O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do arrematante.
O condomínio não possui taxa mensal e o IPTU anual é de R$ 934,00, valores que contribuem para a manutenção econômica do imóvel.
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com potencial de valorização em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.500,00 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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