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Casa ocupada com 115 m² de área construída , Centro , Barão De Grajaú - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Do Sol, 385, Centro, Barão de Grajaú - MA, CEP: 65660-000
Barão De Grajaú MA

Descrição

Oportunidade de aquisição com valor de venda significativamente inferior ao valor de avaliação. A casa possui 115 m² de área construída em terreno de 200 m², localização central e documentação identificada, incluindo matrícula e inscrição municipal. O deságio informado é de 42%, proporcionando potencial de valorização ao investidor. É importante considerar que o imóvel está ocupado e que os custos e procedimentos de desocupação serão de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação, conforme as condições do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. As imagens divulgadas foram obtidas do laudo de avaliação e podem não representar a situação atual do imóvel.

  • Imóvel ocupado: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante.
  • Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • As imagens são provenientes do laudo de avaliação e podem não refletir a distribuição atual do imóvel. Recomenda-se visita presencial antes da compra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 18.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barão De Grajaú/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Barão De Grajaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barão De Grajaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barão De Grajaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barão De Grajaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barão De Grajaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Barão De Grajaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Barão De Grajaú/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barão De Grajaú. Confira outros imóveis em leilão em Barão De Grajaú.
Para participar de leilões de imóveis em Barão De Grajaú/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barão De Grajaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barão De Grajaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barão De Grajaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barão De Grajaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barão De Grajaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barão De Grajaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barão De Grajaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barão De Grajaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barão De Grajaú/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barão De Grajaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barão De Grajaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barão De Grajaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barão De Grajaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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