Casa Ocupada com 120m² na Vila Santa Catarina
Vila Santa Catarina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 377.251,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Franklin Magalhães, 177 - Vila Santa Catarina - São Paulo / SP
Área:
120m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou uma nova construção. Com uma área total de 120m², a casa está localizada em uma região em crescimento, na Vila Santa Catarina, São Paulo. A proximidade com importantes vias de acesso e a infraestrutura local tornam este imóvel uma opção atrativa para quem deseja morar ou investir na zona sul da cidade. A casa, embora ocupada, oferece um potencial significativo de valorização após a desocupação. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 170.530, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, a área do terreno de 110m² permite diversas possibilidades de aproveitamento, seja para reforma ou construção de um novo projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 377.251,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 328.505,88 (87.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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