Casa Ocupada com 125m² de Terreno em Porto Alegre
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Therezinha Rocha da Silva, 114 - Lote 25 da Quadra J - Aberta dos Morros - Porto Alegre / RS
Área:
125m²
Descrição
Esta casa localizada na Rua Therezinha Rocha da Silva, 114, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com um terreno de 125m² e uma área construída de 83,88m², o imóvel oferece um espaço considerável para a sua família. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a longo prazo.
Além disso, o leilão oferece a possibilidade de pagamento à vista com desconto de 10%, ou parcelamento em até 78 vezes, o que torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o comprador assumirá a responsabilidade pela regularização do imóvel, mas a quitação de eventuais débitos de IPTU até a data do leilão será feita pelo vendedor, o que é um ponto positivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:30
|
R$ 213.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 458.971,00 (215.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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