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Casa Ocupada com 127.92m² de Área Construída em Floriano/PI , Tiber?o , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

317m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Floriano/PI!
Esta casa no bairro Tiberão, com 127,92m² de área construída e terreno de 317m², representa um excelente potencial de investimento.
Apesar de ocupado, o imóvel oferece a possibilidade de valorização através de reformas e adaptações.
As condições de pagamento flexíveis, incluindo opções à vista com desconto e parcelamentos estendidos, tornam esta aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 11:00
Valor: R$ 150.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 113 - Casa em imóveis Caixa em Floriano/PI

Este imóvel, localizado na Rua Projetada, n° 122, no bairro Tiberão em Floriano/PI, apresenta um lance mínimo de R$ 150.400,00 e uma área construída de 127,92m² em um terreno de 317m². A situação de ocupado requer atenção especial, mas também pode representar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado.

AspectoAnálise
LocalizaçãoBairro Tiberão, Floriano/PI. Necessário verificar a valorização da região e a infraestrutura local.
CondiçãoOcupado. Implica em custos e tempo para desocupação, mas pode permitir negociação de preço.
Área Construída127,92m². Adequada para famílias ou para locação residencial.
Terreno317m². Oferece espaço para expansão ou lazer.
Praças de LeilãoO leilão está liberado para lances, com lance inicial de R$ 150.400,00. A data de início do leilão é 19/01/2026 às 11h00. Recomenda-se monitorar o andamento do leilão e definir uma estratégia de lance baseada na avaliação e no valor de mercado, se disponível.
Condições de PagamentoFlexíveis: à vista com 10% de desconto, ou parcelado em diversas opções (20% de sinal + 8 parcelas sem juros, 25% de sinal + 12/24 parcelas com juros, 30% de sinal + 36/48/78 parcelas com juros). A opção à vista com desconto é a mais vantajosa financeiramente.
DívidasDébitos de condomínio e IPTU 2026 quitados pelo Banco Itaú. Isso simplifica a aquisição, pois o comprador não herdará essas dívidas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Flori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tiber?o em Floriano/PI. A região de Tiber?o possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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