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Casa Ocupada com 127m² em Americana/SP , Vila Amorim , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Americana/SP!
Este imóvel oferece uma excelente localização no bairro Vila Omar, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar. A proximidade com comércios, serviços e vias importantes da cidade o torna ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 312.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Americana/SP, localizado na Rua Hermes Fontes, 128, Vila Omar, apresenta um lance inicial de R$ 312.000,00 e está em leilão com encerramento previsto para 26/11/2025 às 14:00. A área construída é de 127m² e o imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante será responsável pela desocupação.

Análise de Investimento:

  • Praça: O leilão possui praça única, o que pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo se o lance inicial for estratégico.
  • Ocupação: A ocupação do imóvel é um fator a ser considerado. O custo e o tempo para desocupação devem ser estimados. É crucial verificar o edital para entender os procedimentos e prazos para a desocupação.
  • Localização: Americana/SP é uma cidade com bom desenvolvimento econômico e infraestrutura, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. O bairro Vila Omar é conhecido por sua infraestrutura e acesso a serviços.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou parcelado, o que oferece flexibilidade ao comprador. É fundamental analisar as condições detalhadas no edital para entender as opções de parcelamento e eventuais descontos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler atentamente o edital para compreender todas as condições de venda, custos envolvidos (comissão do leiloeiro, impostos, taxas), e os procedimentos para desocupação.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e entender melhor a dinâmica da vizinhança.
  3. Orçamento para Desocupação: Calcular os custos e o tempo estimado para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  4. Estratégia de Lance: Com base no valor inicial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Amorim em Americana/SP. A região de Vila Amorim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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