Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 128,52m² construída e 111m² de terreno

Jardim Lourdes, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 284.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Déborah Pascoal, 51 - Jardim Lourdes - São Paulo / SP

Descrição

Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 128,52m² e terreno de 111m². Localizado em Jardim Lourdes, São Paulo, apresenta uma matrícula registrada no 8º CRI sob o número 122.886. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode impactar o acesso e a vistoria interna, sendo importante que o comprador esteja ciente dessa condição. O imóvel será vendido exclusivamente à vista, com pagamento formalizado por meio de compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade pelo vendedor. Eventuais custos e providências para regularização de áreas e documentação serão de responsabilidade do arrematante.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/06/2025
às 12:03
 R$ 284.200,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.946,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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