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Casa Ocupada com 135 m² em Jardim Nova Era , Jardim Nova Era , Anastácio - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

531m²

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Nova Era, leilão em Anastácio, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 531 m² e 135 m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório e está com o IPTU em dia, o que facilita a transferência de propriedade. Além disso, a ação judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar um desconto no valor final. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 246.960,00, o que representa uma boa entrada para um imóvel na região. O potencial de valorização é alto, considerando a localização e o tamanho do terreno. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:24
Valor: R$ 246.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a situação atual do imóvel e a ação judicial em andamento. O primeiro passo seria verificar a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, o que poderia evitar custos adicionais com processos judiciais. Além disso, considerando que o valor de avaliação é de R$ 246.960,00, você deve estar preparado para fazer uma proposta que considere o estado atual do imóvel e o custo de desocupação. A expectativa é que o leilão encerre em 11/03/25, então você deve agir rapidamente. Uma estratégia seria fazer uma proposta inicial um pouco abaixo do valor de avaliação, mas que ainda seja atraente para o vendedor, especialmente se o imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado para aprovação. Você também deve considerar o custo do IPTU, que é de R$ 577,14 por ano, e planejar como isso se encaixa no seu orçamento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses pode ser uma opção viável para facilitar a compra. Em resumo, a chave para o sucesso neste leilão será a pesquisa e a preparação, garantindo que você tenha todas as informações necessárias para fazer uma proposta informada e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anastácio/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Anastácio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anastácio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anastácio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anastácio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anastácio no edital oficial. Imóveis de leilão em Anastácio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Era em Anastácio/MS. A região de Jardim Nova Era possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anastácio. Confira outros imóveis em leilão em Anastácio.
Para participar de leilões de imóveis em Anastácio/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anastácio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anastácio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anastácio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anastácio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anastácio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anastácio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anastácio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anastácio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anastácio/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anastácio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anastácio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anastácio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anastácio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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