Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 135,93 m² na Vila Vicentina

Vila Vicentina, Maracaju - MS

leilao Extrajudicial 135.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 614.435,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Santa Edeviges, 61 - Lote 10 da Quadra B - Vila Vicentina - Maracaju / MS

Área:
135.93m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Vicentina é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 135,93 m² e um terreno de 292,50 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização em Maracaju/MS é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a venda é em caráter ad corpus, ou seja, o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser vantajoso para quem deseja realizar melhorias e personalizações. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/04/2025 14:33
Encerrado
 R$ 614.435,40 -
2ª Praça 11/04/2025 14:33
Encerrado
 R$ 483.567,00
-21% Economia de R$ 130.868,40

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -74.312,00 (-12.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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