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Casa Ocupada com 143,55 m² em Tremembé/SP , Centro , Tremembé - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143.55m²

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Tremembé é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 143,55 m² e um terreno de 251,19 m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 543.805,71. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para quem busca um investimento a longo prazo. A condição de venda é à vista, o que pode facilitar a transação. Além disso, a localização em Tremembé, uma cidade com infraestrutura e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:30
Valor: R$ 543.805,71
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:30
Valor: R$ 317.249,76
Economia: R$ 226.555,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada na Avenida Antônio Hermenegildo Pontes, 61, em imóveis de leilão em Tremembé. O primeiro leilão está agendado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 543.805,71. Considerando a área construída de 143,55 m² e a área do terreno de 251,19 m², o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se a região continuar a se desenvolver. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma estratégia de desocupação. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que significa que você deve estar preparado para fazer um investimento imediato. Recomendo que você analise o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos. Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 317.249,76. Isso pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade valiosa para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tremembé/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Tremembé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tremembé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tremembé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 543.805,71 e da 2ª praça é de R$ 317.249,76. Para arrematar imóveis em leilão em Tremembé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tremembé no edital oficial. Imóveis de leilão em Tremembé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tremembé/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tremembé. Confira outros imóveis em leilão em Tremembé.
Para participar de leilões de imóveis em Tremembé/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tremembé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tremembé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tremembé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tremembé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tremembé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tremembé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tremembé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tremembé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tremembé/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tremembé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tremembé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tremembé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tremembé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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