Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada do Barreiro, 5899 - São Gonçalo - Taubaté / SP
Área:
155.19m²
Descrição
Esta casa localizada em São Gonçalo, Taubaté, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 155,19m² e uma área construída de 50m², o imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do espaço. A matrícula do imóvel é 156.722 do 01º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 22/04/2025, com um lance inicial de R$ 152.736,31, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 12/05/2025 com um valor reduzido. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos de IPTU, que serão quitados com o produto da venda, o que pode ser uma vantagem para o arrematante. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:30
|
R$ 152.736,31 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 11:30
|
R$ 76.368,15 |
-50%
Economia de
R$ 76.368,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.407,97 (132.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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