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Casa ocupada com 171,60m² construídos , Jardim Celeste , Sinop - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida das Sibipirunas, 469, Casa (Lote 01 da Quadra 37), Jardim Celeste, Sinop - MT
Sinop MT

Descrição

Oportunidade para investidores em apartamentos leilão em Sinop: casa com expressivos 171,60m² de área construída sobre terreno de 280,00m², oferecendo uma base interessante para uso residencial ou futura valorização patrimonial. O imóvel está situado no Jardim Celeste e possui matrícula individualizada no 1º CRI de Sinop. Por estar ocupado, recomenda-se análise cuidadosa do edital, da situação de posse e dos custos de regularização antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel é de propriedade ou responsabilidade do Banco Bradesco S/A e está sendo ofertado em leilão extrajudicial. O arrematante deverá assumir as providências necessárias para regularização física e documental, bem como eventuais tributos ou encargos retroativos indicados no edital. A matrícula do imóvel está disponível somente mediante login na plataforma.

O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Registro de Imóveis, quando aplicável. Poderão ser necessárias regularizações cadastrais, de numeração predial ou do logradouro, averbações de demolição ou construção, unificações, desmembramentos e adequações de áreas.

O comprador também responderá por eventuais ônus, providências e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Imóvel ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 11:06
Valor: R$ 434.000,00
2ª Praça -40%
Data: 25/09/2026 11:06
Valor: R$ 260.400,00
Economia: R$ 173.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 434.000,00 e da 2ª praça é de R$ 260.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Celeste em Sinop/MT. A região de Jardim Celeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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